КРОО «Защита потребителей»

Разрешение споров в долевом строительстве,
помощь дольщикам

(391) 229-80-90
Несовершенное законодательство в области долевого строительства автоматически дает зеленый свет всем, кто жаждет присвоить незаконным путем денежные средства обманутых дольщиков. Споры в области долевого строительства растут с каждым днем в геометрической прогрессии: просрочки передачи объекта, передача с недостатками или меньшей площади. КРОО «Защита потребителей» помогает дольщикам при разрешении споров в долевом строительстве.
ПРОСРОЧКА ПЕРЕДАЧИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
При нарушении застройщиком срока передачи объекта долевого строительства, установленного договором, участник вправе требовать от застройщика выплаты неустойки и возмещения причиненных убытков. Неустойка уплачивается участнику в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки; если участником долевого строительства является гражданин, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере (ст. 6 Федерального закона от 31.12.2004 N 214-ФЗ).  
Требование участника долевого строительства о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства не подлежит удовлетворению в тех случаях, когда участник уклонялся от приемки объекта долевого строительства либо отказывался от подписания акта приема-передачи со ссылкой на наличие в передаваемом объекте недостатков, которые не являются существенными и не препятствуют пользованию данным объектом по назначению.
 
ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
С НЕДОСТАТКАМИ
При передаче объекта долевого строительства с недостатками (отступлениями от условий договора, проектной документации, обязательных требований и т.д.) участник вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков, возмещения расходов, понесенных на устранение недостатков, либо соразмерного уменьшения цены (ст. 397 ГК РФ). 
Требование участника долевого строительства о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства не подлежит удовлетворению в тех случаях, когда участник уклонялся от приемки объекта долевого строительства либо отказывался от подписания акта приема-передачи со ссылкой на наличие в передаваемом объекте недостатков, которые не являются существенными и не препятствуют пользованию данным объектом по назначению.

Что можно взыскать с застройщика

1
Неустойку за просрочку
2
Моральный вред, штраф
3
Убытки клиента, возникшие в результате нарушения срока
1
Убытки в виде стоимости производства работ по устранению недостатков

Взыскание убытков является наиболее целесообразным способом защиты, так как если обращаться с требованиями о понуждении к устранению недостатков, то работы, как правило, выполняются некачественно.

2
Моральный вред, штраф
3
Судебные расходы

Примеры из нашей практики

КРОО «Защита потребителей» в интересах Д. и Ж. обратилось в суд с иском к ЗАО «СИБНЕФТО» о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, денежной компенсации морального вреда.
Было возмещено 96250 руб.

ФИО7 обратилась в интересах ФИО1, ФИО2 с иском к ФИО6, заявила требования о взыскании стоимости работ и материалов, необходимых для устранения недостатков проданного ответчиком жилого помещения, с учетом затрат на проведение оценки, компенсации морального вреда, неустойки в порядке Закона «О защите прав потребителя».
Было возмещено 100000 руб.

Порядок работы

Вы обращаетесь к нам с документами на квартиру
Мы составляем все необходимые документы, проводим экспертизу и подаем претензию
Мы обращаемся в суд и выигрываем дело
Вы получаете деньги
Позвоните по телефону (391) 229-80-90 или закажите бесплатный звонок